Bílý vrch

Rada města v rozporu s doporučením komise rozvoje schválila příjezd ke komerčnímu pozemku u Mochovské přes rezidenční lokalitu Bílý vrch.
Ani se nezeptali na to, proč jsme to zamítli. Asi nás nepotřebují........

Zamítavé stanovisko spolku Bílý vrch i se zdůvodněním měli taky.

Více o problému TADY

Děkuji za návštěvu
Renata 

Labe

NÁVRH PRO STANOVENÍ ZMĚNY ZÁPLAVOVÉHO ÚZEMÍ VODNÍHO TOKU LABE

 je vyvěšeno na úřední desce města Čelákovic 

Oznámení

PODROBNĚJŠÍ PODKLADY 

TADY

děkuji za návštěvu

Renata 

Nový územní plán Čelákovic VI.

PŘIPOMÍNKA K ÚP Záluží II. Území: Záluží a jižní konec Čelákovic Připomínka: V návrhu ÚP absentuje liniová plocha určená k založení aleje, či stezky pro pěší a cyklisty, která by spojila bezpečným způsobem Záluží a Čelákovice. Zatím mají pěší prakticky jedinou možnost podél silnice (Zálužská, Cihelna, Masarykova) s naprosto nevyhovujícím a nebezpečným přetnutím silnice II/245. Alej by mohla vést například ze západní strany Záluží směrem ke střelnici, projít podchodem pod drahou a dále třeba podél Čelákovského potoka nebo naopak z východní strany Záluží a po úrovňovém překonání trati na Mochov a kolem Šibeničního vrchu vyústit v blízkosti FV Plastu, kudy by se do centra prošlo plánovaným podchodem pod nádražím.  další připomínka od Zálužských Renata

Nový územní plán Čelákovic V.

PŘIPOMÍNKA K ÚP  Záluží I. Území: Záluží u Čelákovic Lokalita: Oblast označená jako Území pro komerční využití, nerušící výrobu a sklady – VN, roh mezi ulicí Zálužská a současnou tratí 231, pole mezi posklizňovou linkou a bývalým drážním domkem Připomínka: Využití území pro sklady a provozovny je svou rozlohou a blízkostí rodinných domů naprosto necitlivý. území je v blízkosti obytné zástavby území na zástavbu navazuje naprosto těsně, bez jakékoli izolační zeleně (odděleno je jen tratí, která ovšem v budoucnu bude posunuta) území je příliš veliké, monoblok může v budoucnu (po přesunu tratě) dělat potíže pro pěší při jeho obcházení (jako dnes například průmyslový areál na rohu Masarykovy a Bratří Čapků, který nedovoluje pokračování ulic Havlíčkovy nebo H. Kvapilové) v Čelákovicích máme dost ploch po starých průmyslových závodech, které je potřeba nejprve zrevitalizovat, než přidávat nové. území je v současné době využíváno jako kvalitní zemědělská půda a do vyčerpání tzn. brownfieldů by se neměl dít zábor zemědělské půdy na nové sklady Navrhuje se tuto plochu označit v souladu se jejím současným využitím Orná půda – OP Alternativa: Pokud orgány Města z jakéhokoli důvodu nebudou reflektovat na výše uvedené argumenty, požaduje se alespoň plochu VN razantně zmenšit – od ulice Zálužské ne dále na západ, než je současný plot posklizňové linky a na jih ne blíže k obytným domům, než na 100m tak, aby bylo možné vybudovat zelený val osázený prstencem vzrostlých stromů. připomínka od Zálužských  Renata

Nový územní plán Čelákovic IV.

Zatím máme v komisi jasný přístup k novému územnímu plánu - udržet jej v rovině odborné a nenechat politiky z něj udělat zdroj prebend a vyřizování osobních bojůvek. Ve většině měst se to bohužel nepovedlo. Uvidíme...... 

Grádo

Tohle už nevrátíme, ale alespoň se z minulosti poučme, že sebelépe míněný zásah do krajiny může mít nevratné devastující vedlejší účinky. Je nutné přemýšlet v souvislostech. Je nutné domýšlet věci do konce.

Zápis č.2/2015  z jednání Komise pro rozvoj města

04. 03. 2015

(výňatek)

   Územní plán

Odbor rozvoje města informoval o dosavadním průběhu pořizování nového územního plánu města Čelákovic. Lhůta pro uplatňování na připomínky k Návrhu zadání ÚP je do 3. 4. 2015. Na internetových stránkách města je připravený formulář, který mohou občané k podávání připomínek využít. Členové komise měli k dispozici Návrh zadání ÚP, který je zveřejněn na stránkách města.

V diskuzi členové komise požadovali, aby měli možnost se k návrhu ÚP vyjádřit před předáním zadání ÚP zpracovateli a následně v různých fázích rozpracovanosti. Byl podán návrh na společné jednání širšího vedení města se členy Komise nad vizí nového územního plánu.

Dále v diskuzi členové poukazovali mimo jiné na to, že zahrádkářské kolonie v centru města jsou nevhodné a navrhli jejich zatřídění do ploch přestavby.

Komise doporučila, aby územní plán vymezil požadavky směrem k okolním obcím a nadřazené územně plánovací dokumentaci.

U změny č. 58 komise nesouhlasila s návrhem na využití území pro bydlení. Ing. Kandlová informovala, že tento návrh již vzal navrhovatel zpět.

Dále se diskutovalo o úloze autorizovaných architektů na rozvoji území a vzhledu nově pořizovaných staveb či přestaveb.

Ve věci obsluhy dosud nezastavěných ploch v prostoru před areálem Kovohutí se komise shodla na tom, že by bylo vhodné řešit zásobování průmyslového areálu mimo cyklo a pěší trasy v návaznosti na lávku přes Labe.

Návrh usnesení:

1. Komise pro rozvoj města navrhuje vedení města pracovní schůzku členů komise se širším vedením města nad územním plánem.

2. Komise pro rozvoj města požaduje, aby nový územní plán požadoval pro všechny stavby na celém řešeném území zpracování architektonické části projektové dokumentace pouze autorizovaným architektem.

3. Komise pro rozvoj města požaduje, aby zpracovatel zapracoval do územního plánu koncepční vazby na územně plánovací dokumentaci sousedních obcí.

4. Komise pro rozvoj města požaduje do návrhu územního plánu zahrnout podněty pro nadřazenou územně plánovací dokumentaci a ÚPD sousedních obcí.

Hlasování: pro 6, proti 0, zdrželi se 0. Usnesení bylo přijato.

Renata

pokud Vás to zajímá, tak se podívejte na Strategický plán Čelákovic TADY

Co považujete za nejpalčivější problém města, a jak byste jej řešila?

V současnosti je nejpalčivějším problémem jednoznačně doprava ve městě. 

Pro zlepšení situace je potřeba:

• Zlepšit špatnou kvalitu vozovek 

• Snížit zatížení města tranzitní a nákladní dopravou

• Vyřešit problém s krátkodobým parkováním v centru 

• Zajistit kapacitní parkování typu P+R u vlakových zastávek

• Zvýšit nedostatečnou četnost spojů veřejné hromadné dopravy 

• Doplnit chybějící stezky pro cyklisty do Sedlčánek, Záluží a do okolních obcí

• Vybudovat chybějící chodníky

S něčím se dá začít téměř ihned. Před řešením komplikovaných bodů bude potřeba zpracovat dopravní průzkumy, komplexní generel dopravy a vše následně promítnout do nového územního plánu. Na všechny tyto stavby bude potřeba zajistit prostředky z městské pokladny (a nejen na projekty z oblasti dopravy, ale také z oblasti školství, sociální a bytové oblasti atd.), proto jsem pro redukci investic do projektů, které nejsou ze strategického hlediska potřebné (např. dostavba městské sauny). 

Odpověď pro "zastupitelskou arénu" ve Zpravodaji města Čelákovice 4/2015


Děkuji za návštěvu
Renata

Nový územní plán Čelákovic III.

Problémy současného stavu územního plánu Čelákovic ukážu na příkladu příjezdu k pozemkům pro nerušící výrobu u Bílého Vrchu. 

Je tam podél severní strany Mochovské plocha VN - výroba nerušící. Vypadá to, že s příjezdem není problém. Aby se nezatahovala doprava do obytné zóny odbočí se za pumpou a podél ní se dostaneme k pozemkům. 

Výsek ze současného ÚP Čelákovic

I na Základní mapě z Geoportálu to vypadá dobře.

Geoportál Čelákovice

Na ortofotomapě ale uvidíme, že skutečnost je jiná, a pro majitele pozemků nepříznivá.

Geoportál Čelákovice

Pokud si do toho prokreslíme i katastrální mapu, tak uvidíme, že "ulice" byla oddělena, ale vybudován byl pouze chodník a veřejné osvětlení. Parcelace v téhle části města jsou příkladem nekoncepčního podřízení se zájmům majitelů pozemků pro výstavbu bez dořešení negativních vlivů takto živelné parcelace. 

Geoportál Čelákovice

Nevím, jestli komunikace není vybudována, protože z dopravního hlediska bylo takové napojení na Mochovskou nepřijatelné, nebo město nepovažuje její vybudování za potřebné. V každém případě je evidentní chaos v mapách a po dlouhá léta neřešený evidentní nesoulad mezi územním plánem a skutečností. 

Předpokládám, že to nebude jediná připomínka těch "Z Bílého Vrchu".


Děkuji za návštěvu
Renata 

Nový územní plán Čelákovic II.

Věnujte, prosím, pozornost oznámení o projednání návrhu zadání územního plánu Čelákovic. Jde o text zadání, tedy popis toho, co chceme. Nejedná se o vlastní návrh, ten se ale následně bude naším zadáním řídit. Je nutné si uvědomit, že zadání není dogma a bude na zpracovateli, jak jej odborně převede na vlastní návrh, které části bude nutné modifikovat a upravit.

odkaz na stránky města - Zadání v el. podobě

Formulář připomínky

Pokud se zajímáte o problematiku více, připojuji obsah zadání dle legislativy.

MAS Střední Polabí - kapitola IV.

Bohužel, Zápis z Valné hromady MAS Střední Polabí je v duchu předchozích výstupů vůči veřejnosti. Chybí přílohy, není vůbec zmíněno, kdo byl nominován do Výboru, představení kandidátů, průběh volby..... Zaměňování skutečných členů MAS za konkrétní osoby (například paní Krejčí není členkou MAS, to je TJ Jizera Káraný atd.) má za následek, že ze Zápisu není vůbec jasné kdo je za koho, odkud a pro koho. Pro mne zklamání. Názorný příklad jak odradit kohokoli, kdo chce informace. Chce se mi říci, že se o to dál nebudu zajímat. Ale to nejde:

Čelákovice jsou  zdrojem třetiny příjmů tohoto spolku. 

Příspěvek města Čelákovic byl schválen na více než 110.000,- korun. Po standardizaci této MAS (mělo být loni, teď je termín 7/2015) dostane MAS Střední Polabí jen na naše obyvatele (Čelákovic) ročně přes 500.000,- korun od státního fondu IROP. Celkový odhadovaný příjem je přes 1,500.000,- korun.

Co za ně MAS Střední Polabí dokáže udělat? Pro nás? Uvidíme. 

Renata

P.S. Na úrovni města Čelákovic přemýšlíme v řádu tisíců korun o tom, kolik dáme jakému spolku nebo organizaci. Přes 110.000,- korun nejsou drobné. 

MAS Střední Polabí - kapitola III.

Je desátý pracovní den po Valné hromadě MAS Střední Polabí. Nejpozději do tohoto data měl být dle Stanov zveřejněn Zápis z Valné hromady. Není.

Stav k 3.3.2015 ráno

Myslela jsem, že po nepovedeném předání podkladů pro Zastupitelstvo Čelákovic budou postupovat vstřícněji k veřejnosti a dokáží všem transparentnost svých kroků. Jako vtipné mi přijde, že místo zápisu z Valné hromady je tu pozvánka na představení Prodané nevěsty.

Renata